今年以来，以乌鲁木齐、银川、兰州为代表的西部二三线城市已经取代广州、深圳、北京等一线城市成为房价上涨的领头羊。曾经的“价格洼地”有被迅速填平的迹象。然而记者采访发现，在表面繁荣的背后，这些城市也出现了房价涨幅环比放缓、成交量下降的现象，有关专家表示，应警惕东部楼市低迷向西部地区的蔓延。

    楼市：“东方不亮西方亮”

    从去年四季度开始北京、上海、深圳等一线城市就陆续出现房价上涨放缓、成交量急剧萎缩现象，进入今年6月以后，一些城市的房地产项目改变了此前打折、赠物等促销手段，直接推出降价楼盘。

    “对于很多大城市的房地产企业来说，现在的日子非常难熬。”中国房地产协会副会长朱中一说，特别是去年拿了高价地和规模扩张太快的企业，受目前楼市低迷以及资金紧张的影响，有些已经难以为继了。

    但与之不同的是，以银川、乌鲁木齐、兰州等为代表的西部二三线城市，房价涨幅都位列全国前列。以银川市为例，今年上半年，银川市辖区完成房地产开发投资22亿元，同比增长23.4％，而全国平均下降7.2％；今年6月银川房屋销售价格总水平同比上涨13.5％，而全国70个大中城市房价同比才上涨了8.2％。

编辑：熊晓伟