今年上半年，莆田市房地产开发完成投资额35.98亿元，增长 49.1％，增幅比上年同期回落29.0个百分点，增幅居全省第一位。

    49.1%  上半年房产投资增幅全省居首

    据介绍，上半年，莆田全市房地产完成开发完成投资额35.98亿元，增长49.1％，增幅比上年同期同落29.0个百分点，增幅居全省第一位。

    房地产投资占全社会固定资产投资比重23.6％，同比提高3.3个百分点。由于受去年预售拉动，上半年莆田全市商品房销售面积53.17万平方米，增长 8.8％，增幅回升5.3个百分点，比去年同期同落2.1个百分点；销售总额达l 8.5l亿元，增长30.5％。此外，莆田全市商品房空置面积达15.72万平方米，增长3.3％。

    上半年 打折促销成为主旋律

    另据了解，今年以来，莆田市区不少楼盘销售项目都采取了不同程度的打折优惠等促销手段。今年初，有楼盘打出最高9折优惠销售；5月间，有楼盘推出每平米均价2999元的“震撼价”；不久前，楼盘发布公告称其建筑方案由原来的49层凋整为32层，房价也作大幅度下调，优惠后起价2968元/平方米。多数楼盘内都能看到印有打折、促销信息的展架，此类促销活动已形成了楼盘促销的主旋律。

     业内声音：

    业内人士表示，在前两年价格大幅上涨的楼盘，房价已经背离了价值。今年通过打折让价格回归价俏，也为购房者所接受。不过，从今年上半年我市的房地产投资量以及增幅等情况来看，目前莆田房地产开发投资热情仍然高涨，但能否持续有待观察。而近期开发商的降价“打折”行为，是否意味着房地产市场的调整已经开始，多数人仍在观望当中。