日前，莆田市印发《莆田市2008～2012年住房建设舰划》，根据莆田城市发展规模及住房建设发展目标，预测2008～2012年，莆田将新增住房建筑面积1580万平方米，约16．8万套。

    据统计，截止去年底，莆田市荔城、城厢、涵江、秀屿4个区的现状城市住房总量约为1850万平方米，略高于全省城市人均住宅建筑面积。新《规划》颁布实施以来，对部分存量住房项目的套型比例作了科学凋整，对新增住房项目的套型比例作了严格控制。但是由于存量项目较多，加上长期形成的住房消费观念的影响，房地产开发单位很少主动提出小套型调整方案，使套型建筑而积90平方米以下住房面积占商品住房建设总而积的比例还没有达到70％以上的要求。

    预测：5年内新增住房建筑面积1580万平方米 约168万套 

    新《规划》对今后5年我市住房需求量作出了预测。“十一五”期间及随后的几年，我市社会经济将保持高速增长态势，城市向南部港口挺进，规模不断扩大，预测到2012年，城市建成区面积达110平方公里，城市人口将超100万人。根据城市发展规模及住房建设发展目标，预测2008～2012年，我市将新增住房建筑面积l580万平方米，约168万套。其中因人口增长及改善住房条件带动的住房需求量约为1320万平方米，14万套；因旧房拆迁等原因产生的被动性住房需求量约为260万平方米，28万套。

编辑：熊晓伟